نهضت ملی مسکن به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود؟
به گزارش زارا، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با اعلان اینکه متاسفانه وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن شبیه به وضعیت طرح مسکن مهر است، اظهار داشت: قیمت گذاری دستوری و تورم سبب توقف پروژه های ملی مسکن می شود.
حسن محتشم عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه فرآیند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود، اظهار داشت: دولت نمی تواند خویش را قانع کند تا از تصدی گری در حوزه مسکن بیرون برود، بر همین مبنا تا وقتی که دخالت های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
وی ضمن اشاره به قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، اضافه کرد: قیمت ساخت حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید بعضی از هزینه ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن خاطرنشان کرد: اولویت وزارت راه و شهرسازی تأمین مسکن دهک های یک تا سه است، ازاین رو این قشر از جامعه امکانات اقتصادی ضعیفی دارند و از طرفی هم مجلس بودجه ای برای این حوزه تعیین نشده است، بر همین مبنا آورده متقاضیان و وام بانکی پاسخگوی قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکونی نیست. بعنوان مثال ساخت یک واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده بالای یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که از این مقدار ارزیابی شده را ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی تأمین می کند و مابقی هزینه را باید متقاضی متحمل شود.
وی در انتها اظهار داشت: عده زیادی از متقاضیان توان بازپرداخت وام خرید مسکن را ندارند، دولت برای برون رفت از وضع موجود بازار مسکن باید با بخش خصوصی و انبوه سازان مشارکت و همکاری داشته باشد تا تولید مسکن در بازار رونق گیرد، همینطور از طرفی دولت زمین مورد نیاز را در اختیار قرار دهد اما نه به شکل ۹۹ ساله، و به جای پول زمین به انبوه سازان واحد دهد، چونکه این پولی که دریافت می شود به متقاضی کمک می نماید تا آورده وی در حد و اندازه اعلام شده، باشد.
منبع: زارا
این مطلب زارا را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط زارا
نظرات بینندگان در مورد این مطلب